Jak uzyskać warunki zabudowy siedliskowej

Pragnąc rozpocząć budowę własnego domu, musimy uzyskać pozwolenie na budowę, a będzie to możliwe w sytuacji, gdy posiadamy działkę o statusie budowlanym albo też miejsce, gdzie zamierzamy wybudować swój dom, jest ujęte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren przeznaczony na tego rodzaju inwestycje budowlane, jak zabudowa jednorodzinna. W innych sytuacjach będziemy musieli wystąpić o wydanie warunków zabudowy dla danej działki, co wiąże się ze spełnieniem kilku podstawowych warunków. Jeśli ma to być zabudowa tak zwana siedliskowa, warunkiem niezbędnym jest odpowiednio duży obszar naszej działki, nie może ona być mniejsza niż 3000 metrów kwadratowych. Kolejny warunek to sąsiadowanie takiej działki co najmniej z jednej strony z działką zabudowaną albo taką, która już uzyskała warunki zabudowy siedliskowej. Oczywiście do naszej działki musi prowadzić droga, niezależnie od jej statusu, ma to być bowiem udostępniony dojazd. Musza też zaistnieć warunki do przyłączenia do działki podstawowych mediów, z których najważniejsze jest podciągnięcie linii energetycznej.