Jeśli decydujemy się, jako firma wynajmować budynki, które są współdzielone, musimy przede wszystkim skupić się na umowie jaką podpisujemy. W takich budynkach nie będziemy odpowiedzialni jedynie za część nieruchomości z jakiej korzystamy, ale również za część wspólną. Taką częścią wspólną może być posesja przed nieruchomością, czy wspólna klatka schodowa. Musimy w takich miejscach zadbać o wykonywanie niezbędnych remontów, czy prac porządkowych. Za takie części wspólne będziemy musieli płacić część kosztów. Warto jest z tego powodu decydować się na wynajmowanie lokali w nowocześniejszych budynkach. W nich możemy spotkać się z koniecznością wykonywania znacznie mniejszej liczby kosztownych remontów. Nie musimy również martwić się o wysokie koszty związane z korzystaniem z mediów w budynku, jeśli jest to budynek energooszczędny. Z tego powodu, przy szukaniu nieruchomości pod wynajem nie powinniśmy się skupiać jedynie na wysokości czynszu jaki będziemy płacić, gdyż opłaty jakie nie są stałe mogą być znacznie bardziej kosztowne.
