Zwiększone zakupy nieruchomości, powodują wzrost cen, tak gdzie jest większy popyt nad podażą wówczas sprzedający zaczynają zwiększać ceny. A co za tym idzie mieszkania Bydgoszcz oferuje po coraz wyższych cenach. Jeżeli bierzemy pod uwagę różne miasta to tam ceny działek są nieco niższe niż w dużych miastach jak. Jest to spowodowane częściowo brakiem planów zagospodarowanie przestrzennego terenu. W dużych miastach na rynku wyraźnie odczuwalny jest niedobór dobrych ofert mieszkaniowych. Spowodowane jest to sytuacją kiedy sprzedający mieszkanie podnosi cenę ponieważ znajdą się osoby, które będą chętne zapłacić za to lokum duże pieniądze.
Minimalna cena mieszkań w bardzo wielu dużych miastach Polski zaczyna się od czterech tysięcy złotych za metr kwadratowy, a może dochodzić również do piętnastu tysięcy złotych za metr kwadratowy. Średnie ceny mieszkania w centrum małego miasta wynoszą od pięciu do siedmiu tysięcy złotych. Najbardziej popularne są mieszkania trzy lub dwu pokojowe o powierzchni od sześćdziesięciu do osiemdziesięciu metrów kwadratowych. Jest to spowodowane faktem iż inwestorzy kupują ziemie pod budowę mieszkań przez co muszą płacić duże pieniądze za metr kwadratowy działki budowlanej.
